抵押2021十大正规彩票平台利率上升打击建筑商信心

根据房地美(Freddie Mac)的数据，过去四周的抵押2021十大正规彩票平台利率平均在7%以上, 建筑商信心指数自2023年11月以来首次下降.

建筑商对5月份新建单户住宅市场的信心指数为45, 比4月份下降了6个点, 根据美国全国住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行住房市场指数(HMI)今天发布的数据显示. 

“自抵押2021十大正规彩票平台利率上升以来，市场放缓，这迫使许多潜在买家回到场外,NAHB主席卡尔·哈里斯说, 威奇托的定制房屋建筑商, Kan. “我们还担心最近的法规规定，要求HUD和USDA为新的单户住宅提供抵押2021十大正规彩票平台保险，前提是这些房屋必须符合2021年国际节能法规. 这将进一步增加建筑成本，因为房地产市场迫切需要为首次购房者和第一代购房者提供更多库存.” 

“在降低通胀方面缺乏进展，推高了第一季度的长期利率，这拖累了建筑商的信心,NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨说. “抗击通胀的最后一步是降低住房通胀, 而这只有在建筑商能够建造更多可实现的建筑时才会发生, 经济适用房.” 

5月份的HMI调查还显示，25%的建筑商在5月份下调房价以提振销售, 结束了该指标连续四个月的下滑. 然而，5月份的平均价格降幅连续第11个月稳定在6%. 与此同时，5月份使用销售激励措施的比例从4月份的57%上升至59%.

来自NAHB已经进行了超过35年的月度调查, NAHB/富国银行HMI将建筑商对当前独栋房屋销售和未来六个月销售预期的看法评为"良好",“公平”或“贫穷”.该调查还要求建筑商将潜在买家的流量评定为“高到非常高”,“一般”或“低到非常低”.每个组成部分的得分然后被用来计算一个经季节调整的指数，任何超过50的数字都表明更多的建筑商认为情况良好而不是糟糕.

5月份，三个HMI成分股指数均出现下跌. 5月反映当前销售状况的HMI指数下跌6点，至51点, 衡量未来六个月销售预期的分项指数下降9点至51，衡量潜在买家流量的分项指数下降4点至30.

看看地区HMI得分的三个月移动平均值, 中西部指数上升3点，至49点, 东北部指数下降2点，至61点, 南部下降2点至49点，西部下降4点至43点.

HMI表可以在 tamascandle.net/hmi. 有关房屋统计的更多资料，请浏览 房屋经济PLUS.