利率上升导致4月独栋房屋开工持平

由于上月利率升至7%以上，且建筑商正在应对收紧的2021十大正规彩票平台环境，4月份独栋房屋开工量持平.

总体新屋开工增加了5%.4月份为7%，经季节调整后的年增长率为1%.据美国食品和药品管理局的一份报告，中国的销量为3600万部.S. 住房和城市发展部和美国.S. Census Bureau.

四月的阅读1.如果未来12个月的开发速度保持在这个水平，建筑商将开工3,600万套住房. 在这一总数中，独栋房屋的开工率下降了0.5%.4% to a 1.按季节调整后的年率计算. 然而，这个速度是17.比一年前增长了7%. 年初至今，独栋住宅的开工量增加了25套.7%，共计335600. 包括公寓楼和共管公寓在内的多户住宅增加了30套.6%至年化329,000人.

“今年年初，由于现有房屋库存不足，独栋住宅建设出现了扩张, 由于利率上升，4月份房屋建筑活动趋于平稳, 收紧的2021十大正规彩票平台条件和较低的房屋建设信心对新屋建设构成了不利因素,卡尔·哈里斯说, 他是全国住宅建筑商协会(NAHB)主席，也是威奇托的一名定制住宅建筑商, Kan. 更低的利率, 特别是对于建筑商和开发商的2021十大正规彩票平台, 会帮助建筑商在未来几个月加快房屋建设的步伐吗.”

“前进, 多户住宅市场的建筑量将进一步下降, 尽管完井速度仍在加快,NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨说. “4月份是连续第五个月，经季节性调整后的多户住宅竣工量超过500套,000. 这种额外的租赁供应将有助于降低住房通胀, 通胀政策挑战的最后一步是什么.”

从各地区和年初至今的数据来看，单户和多户住宅的总开工量为24套.东北部下降5%，为11.中西部地区上涨0%.在南部和8.在西方高出4%.

总体许可减少了3.0% to a 1.4月份折合成年率为4400万辆. 单户住宅许可证减少了0.8% to a 976,000 unit rate; this is the lowest pace since August 2023. 多户家庭许可减少了7个.4%至折合成年率46.4万人.

从今年至今的区域数据来看，许可证数量为9个.东北部的房价上涨了3%.中西部地区上涨5%.在南部和0.在西方高出2%.

在2023年7月达到峰值后.在建住房200万套, 在建的活跃多户住宅数量迅速下降至934套,000 in April.

Editor’s Note: 人口普查局和住房和城市发展部指出，对数据进行了修订:
修订通知:随本版本发布, 2022年1月至2023年12月建筑许可授权的未经调整的住房单位估计值已进行了修订. Also, 经季节性调整的建筑许可授权房屋单位估计值已修订回2017年1月, 以及经季节调整的已批准但尚未开工的住房数量, started, 在建设中, 已修订回2019年1月. 所有修订后的估算都可以在我们的网站上找到.